グランザ庄内通

  • 愛知県名古屋市西区笹塚町二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩13分

  • 2010年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
3,550万円
46.6万円/㎡
相場
3,764万円
49.4万円/㎡
2,215
3,248
4,280
5,312
AI査定結果
推定相場価格
3,764万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜4,280万円
42.6万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
グランザ庄内通
3,550万円（46.6万円/㎡）/ 1階 / 76.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/243,550万円46.6万円1階 76.18㎡ 3LDK南
2025/08/123,180万円41.7万円1階 76.18㎡ 3LDK南
2025/07/193,280万円43.1万円1階 76.18㎡ 3LDK南
2024/12/293,799万円43.0万円2階 88.33㎡ 4LDK南
2024/09/103,400万円38.5万円2階 88.33㎡ 4LDK南
2024/09/053,600万円40.8万円2階 88.33㎡ 4LDK南
2023/08/253,050万円40.0万円9階 76.18㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は45.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
グランザ庄内通
名古屋市西区笹塚町二丁目
庄内通駅13分 3,550万円46.6万円76.18㎡3LDK1階 / 10階建 南2010年37戸RC
2024/05/01グランドメゾン城西三丁目
名古屋市西区城西三丁目
浄心駅4分 3,800万円47.8万円79.49㎡2LDK4階 / 6階建 南2009年28戸RC
2024/02/19バンベール上小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
上小田井駅5分 3,280万円41.4万円79.2㎡3LDK9階 / 14階建 南西2009年78戸RC
2026/02/01ファミリアーレ上小田井第2
名古屋市西区中小田井四丁目
中小田井駅9分 3,480万円50.7万円68.62㎡3LDK3階 / 9階建 南2011年29戸RC
2025/09/07ラヴィエール上小田井
名古屋市西区玉池町
小田井駅17分 3,298万円36.2万円91.05㎡4LDK1階 / 10階建 南東2010年56戸RC
2023/09/10ラ・セリカ上小田井
名古屋市西区玉池町
小田井駅14分 3,250万円35.1万円92.6㎡3LDK5階 / 7階建 南2007年16戸RC
2026/03/05ファミリアーレ上小田井レジデンス
名古屋市西区上小田井一丁目
庄内緑地公園駅6分 3,390万円46.3万円73.27㎡2LDK2階 / 14階建 南西2014年39戸RC
2025/09/17カルティア庄内緑地公園
名古屋市西区市場木町
庄内緑地公園駅7分 2,980万円37.3万円79.99㎡3LDK2階 / 6階建 南2007年29戸RC
2024/06/26ライオンズマンション名西橋緑地
名古屋市西区枇杷島五丁目
東枇杷島駅14分 2,790万円36.7万円76.05㎡3LDK1階 / 7階建 南西2005年66戸RC
2026/03/23グランドメゾン庄内通テラス
名古屋市西区大金町一丁目
庄内通駅8分 3,800万円49.8万円76.36㎡3LDK1階 / 10階建 南2011年1戸RC
2024/03/18ネオスタイル栄生
名古屋市西区枇杷島一丁目
東枇杷島駅3分 2,790万円36.5万円76.48㎡3LDK6階 / 12階建 南2010年44戸RC
2024/01/26藤和シティホームズ庄内通
名古屋市西区稲生町五丁目
庄内通駅8分 2,880万円36.0万円80.09㎡3LDK1階 / 9階建 南2006年34戸RC
2024/02/19ライオンズ庄内通エル・ウーノ
名古屋市西区大金町三丁目
庄内通駅2分 3,380万円40.6万円83.27㎡2LDK3階 / 8階建 南2007年66戸RC
2023/07/11ブランズ庄内通
名古屋市西区庄内通三丁目
庄内通駅1分 2,840万円48.2万円58.93㎡2LDK10階 / 10階建 西2011年27戸RC
2025/04/21メイツ栄生
名古屋市西区栄生一丁目
栄生駅3分 4,900万円58.2万円84.22㎡3LDK7階 / 10階建 南2015年72戸RC
2025/10/07ファミリアーレ庄内通II
名古屋市西区天塚町三丁目
庄内通駅9分 2,700万円37.3万円72.3㎡2LDK1階 / 9階建 南2009年26戸RC
2024/03/16バンベール浄心レジデンス
名古屋市西区上名古屋三丁目
浄心駅8分 3,380万円42.0万円80.4㎡3LDK+S6階 / 15階建 南2012年44戸RC
2024/07/04パークホームズ浄心ガーデンコート
名古屋市西区上名古屋三丁目
浄心駅8分 3,190万円42.3万円75.42㎡3LDK11階 / 14階建 南2006年41戸RC
2025/11/19藤和シティホームズ浅間町
名古屋市西区押切一丁目
浅間町駅6分 3,980万円45.7万円87.18㎡4LDK5階 / 15階建 南東2005年43戸RC
2025/07/16プレサンスロジェ浄心駅前
名古屋市西区城西四丁目
浄心駅2分 4,280万円47.9万円89.3㎡4LDK2階 / 15階建 東2015年42戸RC
2025/03/01プレサンスロジェ浄心
名古屋市西区上名古屋二丁目
浄心駅6分 4,380万円49.8万円87.9㎡3SLDK3階 / 10階建 南2013年51戸RC
2025/10/17バンベール・グラン花の木
名古屋市西区花の木一丁目
浅間町駅7分 4,780万円53.3万円89.68㎡3LDK10階 / 10階建 南2007年18戸RC
2025/05/17プラセシオン名古屋駅パークフロント
名古屋市西区菊井二丁目
名古屋駅11分 3,580万円57.1万円62.68㎡1LDK+S5階 / 10階建 東2012年44戸RC
2023/08/25グランドメゾン城西3丁目
名古屋市西区城西三丁目
浄心駅4分 4,280万円52.9万円80.97㎡3LDK5階 / 6階建 南2009年28戸RC
2026/02/25サーパス浅間町
名古屋市西区新道一丁目
浅間町駅5分 3,980万円51.0万円78.09㎡3LDK7階 / 14階建 南2006年79戸RC
2026/03/02ヴェルディーク那古野オーセンティック
名古屋市西区那古野一丁目
丸の内駅8分 3,980万円53.0万円75.06㎡3LDK5階 / 9階建 東2013年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、名古屋市西区では20.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は名古屋市西区の平均と比較して3.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
名古屋市西区
48.1万円/㎡
前年比+20.1%
愛知県
名古屋市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランザ庄内通
所在地愛知県名古屋市西区笹塚町二丁目
交通名古屋市営鶴舞線庄内通駅徒歩13分
築年月2010年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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